Lixil リフォーム リフォーム用語集 法規 敷地 延床面積とは
つまり、ベランダやバルコニーは建築基準法では延床面積に含まれないことになります。 しかし、例外あり！ 〈延べ床面積に含まれる場合〉外壁面からの突出幅 外壁面からのでている幅が2mある場合です。 ここが2m以下であれば延床面積には含まれません。この部分をうまく活用して、家の中を広く見せたりする工夫ができます。 ベランダ・バルコニー ベランダやバルコニーなどの「壁に囲まれていない空間」は、先端から2メートル以下であれば延べ床面積（容積率）に含まれません。 （ひさしや軒も同様です） ただし、屋根が付いている場合、原則、延べ床面積に含まれてしまいます。 例外として、①バルコニー
